SAGIN
KITAKYUSHU BLD.
階数:
地上11階竣工予定:
2027年7月中旬（予定）
北九州市小倉北区魚町3丁目 JR小倉駅 徒歩7分
CONCEPT
北九州のビジネス
クロッシング フィールド
IT関連企業等の誘致促進
技術実証や新規サービスの社会実装に最適なエリアです。
グリーンスマートビル
省エネに加え、快適性と企業価値の向上に貢献。
ゼロカーボンシティ
再生可能エネルギー100%の電力を導入
北九州市小倉魚町を活気あふれる未来の拠点へ
北九州・小倉は、古くから九州の交通・文化・商業の中心として発展してきました。特に旦過市場周辺は、街の活気と人の流れが交差する独自の魅力を持ちます。
近隣大学との連携による優秀な人材源、発展に適したオフィス環境、豊かな食文化が息づく生活環境は、企業活動を後押しします。
「次世代グリーンスマートビル」の実現
省エネに加え、快適性と企業価値の向上に貢献する、次世代の「グリーンスマートビル」を計画。耐震強度を強化し、非常用発電機からの電力供給、および防災備蓄倉庫の設置により、事業継続と安全性を徹底的に確保します。
再生可能エネルギー100%導入で脱炭素社会へ貢献
北九州市は、脱炭素社会の実現に向け、市内での再生可能エネルギー普及に取り組んでいます。
本ビルでは再生可能エネルギー100%の電力を導入することで、地域全体の再生可能エネルギー普及に貢献します。
LOCATION・ACCESS
FACADE &
PUBLIC
SPACE
建物の顔となるこの空間は、ビジネスにおける交流・憩い・情報発信・そして地域とのつながりを生み出す「集いの場」を演出。
好アクセスの小倉で、企業価値を一段上へ。
小倉の中心地に位置する「さぎん北九州ビル」は、主要交通網からスムーズにアクセスできる好立地オフィスビルです。通勤ストレスを軽減し、働く人々が最大限の力を発揮できる環境を提供します。信頼感のあるこの立地は、「ここから始まる、新たな価値創造。」という企業姿勢を体現する、存在感のあるオフィスビルを演出します。
WALKABLE
OPEN SPACE
BIZIA KOKURAと連携したオープンスペースは、連続したウォーカブルな空間を創出し、街のにぎわいを生み出しエリアを活性化。
BIZIA KOKURAのオープンスペースと連続したウォーカブルな空間を実現することで、まちのにぎわいを生み出し、エリア全体の活性化に繋げます。
環境面では、自動車利用の減少による二酸化炭素の削減や大気の質の改善が見込まれ、SDGsの目標である「住み続けられるまちづくり」にも貢献します。
OFFICE
LAYOUT
省エネ性能と快適性を追求したこのビルは、働く人々のパフォーマンスを最大化し、企業価値をさらに一段上へと高めます。
BCP
具体的な方法・手順を定めた
BCP対策を徹底。
SECURITY
非常通報や火災信号を常に
監視した、セキュリティプラン
営業時間中も非常通報や火災信号はセコムが監視します。さらに、部外者だけでなく資格のない従業員の入室も厳しく規制し、内部統制を徹底。防犯強化に加え、映像記録によって透明性の高い検証体制も整えています。
HEAT
EXCHANGE
EQUIPMENT
全熱交換機器設備
本掲載内容は、2025年8月時点のものであり、変更になる場合がございます。
Building Overview
物件概要
| 名 称 | さぎん北九州ビル |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市小倉北区魚町三丁目96-3、96-6、96-7 |
| 住居表示 | 未付定 |
| 交通 | JR鹿児島本線「小倉駅」徒歩約7分、 北九州都市モノレール「平和通駅」徒歩約1分 |
| 主要用途 | 店舗・事務所 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 地上11階建 |
| 高さ | 51.7m |
| 敷地面積 | 656.58㎡（198.6坪） |
| 延床面積 | 5,566.48㎡（1,683.86坪） |
| 貸床面積 | 380.89㎡（115.21坪）基準階3階～11階 ※2階：佐賀銀行334.81㎡ 店舗74.08㎡ |
| エレベーター | オフィス用1基、オフィス兼非常用1基 |
| 駐車場 | 敷地内4台、隔地駐車場8台確保 駐輪場（バイク置場）5台 |
| 着工 | 2026年1月中旬（予定） |
| 竣工 | 2027年7月中旬（予定） |
| 事業主 | 株式会社佐賀銀行 |
| 基本設計・監修 | 株式会社プランテック |
| 事業コンサル | 株式会社ミクニ |
| 実施設計 | 松尾建設株式会社一級建築士事務所 |
| 設計監理 | 同上 |
| 施工 | 松尾建設株式会社北九州支店、 株式会社北洋建設工事共同企業体 |
設備、貸室概要
| 電力引込 | 高圧6.6Kv、1回線受電 |
|---|---|
| ビル用非常用発電機 | ディーゼル発電機設置予定 |
| 設備スペース | 室外機増設スペースあり |
| 事務所設置階 | 3階～11階 |
| 基準階貸室面積 | 380.89㎡（115.21坪） |
| 基準階階高 | 4,050㎜ |
| 基準階天井高 | 2,750㎜ |
| 天井方式 | グリッド式システム天井600㎜×600㎜ |
| 床荷重 | 300kg/㎡ |
| OAフロア | 100㎜ |
| 照明方式 | LED照明 |
| 空調方式 | 電気式ビル用マルチエアコン（冷暖フリー） |
| 外気処理 | 全熱交換器型換気扇 |
本掲載内容は、2025年8月時点のものです。設備・仕様・その他は変更になる可能性があります。
